רחפן או סנפלינג? השוואה מלאה לניקוי חזיתות וחלונות בגובה

רחפן או סנפלינג? כשוועד בית, חברת ניהול או מנהל נכס מתחילים לבדוק ניקוי של חזית או של חלונות בגובה, זו בדרך כלל השאלה הראשונה שעולה. שתי השיטות מגיעות לגבהים שאי אפשר להגיע אליהם מהקרקע, אבל הן עובדות בצורה שונה מאוד, ולכל אחת יש מקרים שבהם היא מתאימה יותר.

אנחנו חברה שמנקה ברחפנים, ולכן ברור לאן אנחנו נוטים. דווקא בגלל זה ניסינו לכתוב כאן השוואה הוגנת, כולל המקרים שבהם רחפן הוא לא הפתרון הנכון. בסוף המאמר תמצאו חמישה שלבים פשוטים שיעזרו לכם להחליט, וגם תשובות לשאלות שאנחנו שומעים לא פעם מוועדי בתים וממנהלי נכסים.

איך כל שיטה עובדת

סנפלינג (עבודה בחבלים)

בסנפלינג, עובד מוסמך יורד מהגג בחבלים ומנקה את החזית בידיים: מגב, מברשת, ספוג ודלי. היתרון הגדול הוא המגע הישיר. העובד יכול לשפשף כתם עקשן, לגרד ולעבוד בפינות. מצד שני, מדובר בעבודה בגובה, שמחייבת הדרכה, ציוד והסמכה. בישראל היא מוסדרת בתקנות הבטיחות בעבודה (עבודה בגובה).

ניקוי ברחפן

ברחפן, אף אחד לא תלוי על הבניין. הרחפן מחובר לצינור ממערכת שעל הקרקע, מרסס על החזית חומר ניקוי ידידותי לסביבה, ואחר כך שוטף אותה במים מטוהרים באוסמוזה הפוכה, שמתייבשים בלי להשאיר כתמים. הניקוי נעשה בלי מגע. אין שפשוף, אבל גם אין מישהו שעומד מול החלון של הדיירים. אפשר לקרוא עוד במאמר על ניקוי חלונות בגובה ללא סנפלינג.

רחפן או סנפלינג: טבלת השוואה

מתי רחפן הוא הבחירה הנכונה

• חזיתות גדולות ורציפות. קירות מסך, חיפוי אבן או אלומיניום, וחזיתות עם מעט שקעים, שבהן הרחפן יכול לעבור על משטחים גדולים ברצף. ראו גם את המאמר על ניקוי קירות מסך באמצעות רחפן.
• בניינים שבהם פרטיות חשובה. בבנייני מגורים, במלונות ובמשרדים, שבהם לא נעים שעובד יעבור מול כל חלון.
• גגות בלי עיגון מתאים. כשאין נקודות עיגון לסנפלינג, או כשהגישה לגג מסובכת, הרחפן לא צריך אותן.
• כשרוצים להפריע כמה שפחות. העבודה מתואמת מראש, ואפשר לבצע אותה גם אחרי שעות הפעילות.
• ניקוי תחזוקתי. הסרה של אבק, פיח, לשלשת יונים והצטברויות שגורמות לחזית להיראות מוזנחת.

מתי רחפן לא מתאים, או לא מספיק לבד

חשוב לנו להגיד את זה בבירור, כי זה חוסך אכזבות:

• רוח חזקה או גשם. במזג אוויר כזה לא טסים, ודוחים את העבודה ליום אחר.
• שאריות בטון וצבע. הרחפן לא מסיר אותן. כאן צריך גירוד ידני, ואנחנו מציעים אותו כשירות נפרד. במאמר על ניקוי מבנים לאחר בנייה הסברנו איך זה עובד.
• מרפסות עמוקות ותקרות מרפסת. אזורים שקועים, שהמים לא מגיעים אליהם בזווית ישרה, עלולים לדרוש ניקוי ידני.
• מכשולים סביב הבניין. כבלי חשמל, עצים גבוהים או בניין צמוד יכולים להגביל את הטיסה. לכן בודקים את האתר לפני שמתחייבים.
• עבודות שאינן ניקוי. החלפת זכוכית או תיקון חיפוי דורשים איש מקצוע שמגיע פיזית למקום.

איך נראה יום עבודה בכל שיטה

יום עבודה בסנפלינג

הצוות עולה לגג, בודק את נקודות העיגון ומתקין חבלים. מתחת לאזור העבודה סוגרים את המדרכה או את החצר, כי עלולים ליפול מים או כלים. העובד יורד בכל פעם ב"רצועה" אנכית אחת של החזית, מנקה את החלונות שבה, עולה שוב ועובר לרצועה הבאה. בזמן הזה הוא עובר מול החלונות של הדיירים, ולכן כדאי להודיע להם מראש.

יום עבודה ברחפן

מערכת המים והשאיבה מוצבת על הקרקע, ובאזור שמתחת לחזית מסמנים מרחב שבו לא עוברים בזמן הטיסה. הרחפן מרסס סבון על אזור אחד, ואחר כך שוטף אותו מלמעלה למטה במים מטוהרים. אף אחד לא עולה לגג ולא נתלה על הבניין. בסוף העבודה מקבלים דוח מסכם עם תמונות.

פרטיות ושגרת הדיירים

לשאלה רחפן או סנפלינג יש גם צד אנושי, שלא תמיד מופיע בהצעת המחיר. בבניין מגורים, עובד שמופיע מול חלון חדר השינה הוא חוויה לא נעימה לחלק מהדיירים, גם כשהוא עושה את העבודה בצורה מקצועית לגמרי. במשרדים זה יכול להפריע לפגישות, ובמלונות לאורחים. ברחפן אין אדם מול החלון. הרחפן נמצא במרחק מהחזית, והמפעיל עומד על הקרקע. לכן אפשר לתאם את העבודה כך שתפריע מעט ככל האפשר, כולל אחרי שעות הפעילות. בכל שיטה כדאי לשלוח לדיירים הודעה מראש עם התאריך, השעות ומה מבקשים מהם לעשות: לסגור חלונות, לא לתלות כביסה ולהזיז עציצים מהאדנים.

ומה עם במה מתרוממת או פיגומים?

יש גם אפשרויות נוספות. במה מתרוממת או מנוף סל מתאימים בעיקר לבניינים נמוכים יחסית, וצריכים מקום ליד הבניין וגישה לרכב כבד. פיגומים מתאימים בעיקר כשממילא מתבצע שיפוץ, כי ההקמה והפירוק לוקחים זמן, והם חוסמים את החלונות ואת הכניסות לאורך כל התקופה. לניקוי תחזוקתי בלבד, רחפן או סנפלינג הם בדרך כלל האפשרויות הפשוטות יותר. השוואה מורחבת תמצאו במאמר על ניקוי בניינים ללא פיגומים.

טעויות נפוצות בבחירה

• לא לברר מה כלול בעבודה. "ניקוי חזית" יכול לכלול רק חלונות, או גם חיפוי, מסגרות ואדנים. לפני שמזמינים, מוודאים שתכולת העבודה כתובה בהצעה.
• להניח שרחפן מסיר הכול. הרחפן מסיר לכלוך, אבק, פיח והצטברויות. בטון וצבע דורשים גירוד ידני.
• לשכוח את מזג האוויר. בשתי השיטות רוח וגשם עוצרים את העבודה. כדאי לסכם מראש מה קורה כשצריך לדחות.
• לא לעדכן את הדיירים. בכל שיטה כדאי לבקש מהדיירים לסגור חלונות, ולהזיז דברים מאדני החלונות ומהמרפסות.

שילוב שיטות: לפעמים זו התשובה הנכונה

בהרבה מבנים אין צורך לבחור רק שיטה אחת. אפשר לנקות ברחפן את רוב החזית, ולהשאיר לטיפול ידני רק את מה שצריך: כתמי בטון בקומות הנמוכות, מרפסת שקועה או אזור שהרחפן לא יכול להגיע אליו בבטחה. כך מקבלים את היתרונות של כל שיטה, בלי לבצע עבודה ידנית על כל החזית.

איך מחליטים: 5 שלבים

1. מגדירים מה צריך לנקות. רק חלונות? כל החזית? יש כתמי בטון או צבע מהבנייה?
2. מצלמים את הבניין. סרטון קצר מכל צד של הבניין, כולל הגג והסביבה הקרובה, מספיק כדי לקבל הערכה ראשונית.
3. בודקים מגבלות באתר. כבלים, עצים, בניינים צמודים, מרפסות עמוקות, ונקודות עיגון לסנפלינג אם זו השיטה שבודקים.
4. שולחים לנו את הסרטון ומקבלים הצעה מפורטת. שלחו לנו את הסרטון בוואטסאפ, ונחזור אליכם עם פירוט של מה כלול, מה לא ואיך נראה התיעוד בסוף. את השאלות שכדאי לשאול לפני שחותמים, ואת התשובות שלנו, ריכזנו במאמר איך בוחרים חברה לניקוי חזיתות.
5. מתאמים מועד. בוחרים מועד שנוח לדיירים, ומשאירים גמישות לדחייה במקרה של רוח או גשם.

שאלות נפוצות

מה בטוח יותר, רחפן או סנפלינג?

בניקוי ברחפן אף אדם לא תלוי בגובה. המפעיל נשאר על הקרקע. סנפלינג הוא עבודה בגובה, שמחייבת הדרכה, הסמכה וציוד לפי תקנות העבודה בגובה. שתי השיטות יכולות להתבצע בבטחה כשהן נעשות כראוי, אבל ברחפן הסיכון לאדם בגובה פשוט לא קיים.

רחפן מנקה טוב כמו עבודה ידנית?

לניקוי תחזוקתי של אבק, פיח, לשלשת יונים והצטברויות, הרחפן נותן תוצאה טובה בלי מגע. כתמים שדורשים שפשוף או גירוד, כמו בטון וצבע, צריכים עבודה ידנית, ואנחנו מציעים אותה בנפרד.

אפשר להשתמש ברחפן כשיש מרפסות בבניין?

כן, את החזית החיצונית ואת החלונות. מרפסות עמוקות ותקרות מרפסת יכולות להיות מוגבלות בגלל הזווית, ולכן בודקים אותן מראש ואומרים בדיוק מה נכלל.

מה קורה אם יש רוח ביום הניקוי?

ברוח חזקה או בגשם לא טסים, ודוחים לתאריך חדש. זה חלק מהתכנון, ולכן כדאי לתאם מועד עם גמישות.

האם צריך נקודות עיגון על הגג לניקוי ברחפן?

לא. הרחפן לא נתלה על הבניין. נקודות עיגון נדרשות רק כשעובדים בסנפלינג.

אפשר לשלב רחפן וסנפלינג באותו בניין?

כן, ולפעמים זה הפתרון הטוב ביותר: הרחפן מנקה את רוב החזית, ואזורים שדורשים מגע ידני מטופלים בנפרד.

לא בטוחים איזו שיטה מתאימה לבניין שלכם? שלחו לנו סרטון של החזית ונגיד לכם ביושר אם רחפן הוא הפתרון הנכון.

שלחו לנו סרטון של החזית בוואטסאפ: 053-4641133